中房周刊第457期：重點城市成交總面積環降10.19% 北京持續下跌

近五周商品住宅成交面積比較

本周監測的重點城市成交總面積403.59萬平方米，環比下降10.19%。一線城市中上海、廣州、深圳成交量小幅上漲，北京持續下跌。其他重點城市中，6城市成交量環比上漲，其中濟南、大連漲幅較為明顯，分別上漲29.02%、23.81%；9城市環比下降，嘉興、溫州成交量不足上周一半，分別下降59.64%、50.10%，南昌、重慶跌幅超過三成，成都、南京、東莞、惠州跌幅也較為明顯。從成交量來看，武漢遠高于其他城市，成交64.22萬平方米，重慶、青島、成都、杭州、廣州成交面積在33-39萬平方米之間。

　　與前四周平均成交面積相比，本周增加0.11%。10城市成交量上漲，杭州以80.21%漲幅居首；9城市下降，濟南下降62.92%，跌幅居首。 [詳情]


	1-11月商品房銷售面積超去年同期根據統計局數據顯示，1-11月商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，超去年同期，繼續呈現積極一面。 [詳情]

	11月房價：上漲城市連續減少 11月70個大中城市房地產市場價格漲幅總體平穩，略有回落。其中新建商品住宅價格環比上漲城市有比上個月減少9個。[詳情]


韓正：有效擴大保障性租賃住房供給國務院副總理韓正表示，堅定不移落實房地產長效機制，謀劃好“十四五”時期住房工作，要加強住房保障體系建設，有效擴大保障性租賃住房供給。 [詳情]
劉昆：推動金融、房地產同實體經濟均衡發展財政部黨組書記、部長劉昆表示，支持緩解中小微企業融資難融資貴問題，完善住房市場體系和住房保障體系，推動金融、房地產同實體經濟均衡發展。[詳情]
樓繼偉：貨幣政策放水表現為金融資產和房地產價格上漲全國政協常委、財政部原部長樓繼偉表示，貨幣政策放水、放出流動性，給金融機構互加杠桿提供了巨大的空間，首先表現為金融資產價格的上漲，然后就是房地產價格上漲。[詳情]

全國超20城加強商品房預售資金監管

根據中房網不完全統計，目前全國已有超過20個城市出臺了加強預售資金監管的相關政策或實施細則，且內容主要集中于“專戶專存、?？顚Ｓ?、全程監管、節點支付、多方監督，以及信用等級”等方面。[詳情]

11月中國城市租賃價格指數止跌回升

11月份中國城市租賃價格指數為1040.8點，較上月上升0.2點，環比上升0.01%。具體來看，11月份的中國城市租賃價格指數呈現止跌回升的趨勢，環比上漲的城市數量相比上月增加了3個城市。[詳情]

288城房價：上漲城市不足半數，廣州領漲一線城市

全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”環比上漲0.08%，同比漲幅為1.16%。具體到一線城市，繼續處于全部上漲態勢。其中，廣州環比繼續保持領漲態勢，漲幅為0.25%。[詳情]


北京商品住宅周成交面積走勢圖	上海商品住宅成交面積走勢圖	廣州商品住宅成交面積走勢圖	深圳商品住宅成交面積走勢圖
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