萬科大生產部門搬到上海辦公 占總部約三分之一的員工

嚴明會2020-12-17 09:29:36來源:樂居財經

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??12月15日,萬科集團(000002.HK)發布內部通知稱,基于事業合伙人機制落地的要求,配合總部從“地產總部”向“集團總部”轉變,加強區域事業集團(BG)間一盤棋、地產開發業務和物業業務一盤棋的建設,將研究與開發專業公會(下簡稱“公會”)打造成為五區域BG開發業務的專業化協同總部。經集團經營管理團隊研究決定,公會遷址上海辦公。

??據悉,萬科已經將集團總部的部分職能搬到了上海,主要是大生產部門(包括設計、招采、成本、工程等業務部門),專門成立了一個“研究與開發專業工會”。工會的這些部門將轉移到上海七寶的寫字樓辦公,人數大約30人,約占總部人數的三分之一。但這并非萬科的第二總部,而是萬科落實目前的(深圳)總部從“地產總部”轉向“集團總部”的調整規劃,總部目前是三大設置:事業中心、管理中心、協同中心。

??萬科在對內宣布公會遷址時表示,考慮上海作為國際領先城市和國內最大經濟中心的優勢,便于借助長三角匯聚更多頭部人才、鏈接更多外部資源,助力五區域BG業務打贏和冠軍組織建設。

??在萬科五大區域中,萬科上海區域表現亮眼。2017-2019年,萬科上海區域銷售額從亞軍沖至冠軍,實現了1500億到2000億的跨越,在集團的比重持續上升。

??近年來,萬科對區首的考核指標中利潤權重持續加大,上海區域在權益凈利潤的表現上也十分出色。2017—2019年間,上海區域的權益凈利潤分別為95.71億元、155.17億元和163.64億元;2018年,上海區域的權益凈利潤占比高達41.24%。

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