朱榮梅、周鳳學、康洪恩、魏景鑫談區域房企發展哲學

嚴明會2020-12-03 10:10:22來源:樂居財經

掃描二維碼分享

1

??2月12日,2020 中國地產新時代盛典將于上海啟幕。盛典由 " 好房雙 12 百億大補貼 "、" 樂居紅人節 "、" 行穩致遠——思想盛宴 "、" 樂居 live show" 四大主題組成,打造集行業評選、直播薦房、明星晚會等于一體的超級年度盛宴。>>>點擊查看更多內容

??當天下午,以 " 行穩致遠 " 為主題的思想盛宴,設置地產、家居、物業三大分會場,邀請圈內大佬分享有關三道紅線、公司治理等行業熱點。其中地產和家居板塊,特約著名主持人許戈輝女士擔綱主持。

??與此同時,樂居財經《見地時間》還將同步進行九場沙龍直播,涉及投資、融資、數字化、區域龍頭、產品力、商業、物業、家居、創業等方面,形成立體的思想碰撞。

??其中,區域龍頭房企沙龍的主題為《超車有“道”》。在今年的疫情和全球經濟惡化的雙重影響下,房地產市場經歷了速凍--疲軟—回溫的過程,凸顯出了行業的韌性。

??不過,從國慶中秋雙節和雙十一這兩個大的銷售節點來看,市場似乎并沒有出現預期中的火爆。這是一個信號:市場并沒有那么樂觀,仍存在下行風險。

??尤其是三道紅線后,中小房企會面臨和大房企一樣的困境。之前在土地和金融紅利時期沒有發展起來的房企后面會越來越難,甚至被淘汰。由于中型房企普遍呈現戰略趨同的態勢,彎道超車的機會更是在減小。

??尤其對于那些正在往上一個陣營沖刺的區域龍頭房企而言,處境也比較尷尬。除了面對上述難題外,它們還要在外來房企與本地房企的雙重夾擊下,找到超車之路。

??在此背景下,有的房企選擇了區域深耕戰略,繼續深挖本地市場和資源;有的則選擇了走出去,以聯合拿地的方式求發展。這其實符合了地產進入“競合時代”的大趨勢。

??還有的房企積極謀求資本助力。近期成功赴港上市的有港龍地產(06968.HK)、上坤地產(06900.HK)、金輝集團(00137.HK)、祥生地產(02599.HK)等,還在等待港交所聆訊的有近8家企業,如海倫堡、三巽控股等,這些企業均為深耕一隅的區域龍頭房企,近年來業務增長較快,具有較高的成長性。

??對于區域龍頭房企,無論選擇何種道路,最終都要實現彎道超車,方能殺出重圍。面臨外來房企與本地房企的雙重競爭,區域型房企如何應對?中小房企殺出一條血路來,最關鍵因素是什么?在規模兩級分化的背景下,是繼續拼規模,還是另辟蹊徑?走出去,還是堅守與深耕?

??12月12日,奧山控股副主席兼聯席總裁周鳳學、祥瑞集團總裁康紅恩、康橋集團執行總裁朱榮梅、大眾卓越執行總裁魏景鑫等人聚首樂居財經《見地時間》——超車有“道”直播沙龍,結合政策背景、行業形勢,從專業視角,共同探討區域龍頭房企的發展之路。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "ok"} 小草免费观看在线播放_香蕉伊蕉伊中文在线视频_香蕉在线视频