麗水市出臺房地產調控新政 執行“四個加強”

2020-11-06 10:31:28來源:麗水市住房和城鄉建設局網站

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近期,市建設局和市自然資源局聯合印發了《關于進一步促進麗水市區新建商品房市場健康發展的通知》,明確“四個加強”調控措施。

一、加強信息宣傳。加大房源、供地信息宣傳發布,市自然資源局定期向社會公開住宅用地供應中期規劃、住宅用地年度供應計劃和三年滾動計劃;市建設局充分利用門戶網站,向社會公開房源信息,進一步穩定市民群眾心理“預期”。

二、加強備案制度。分期預售的商品住宅,嚴格執行預售備案價格續推不漲原則。市建設局牽頭建立市區房地產市場片區價格模型和價格動態調整機制,蓮都區、開發區建設局每月15日向市建設局報告近三個月的備案情況。涉及重大變化的,需向市聯席會議報備。

三、加強分期預售管理。申請預售的商品房(含首開和續推),每期預售建筑面積不少于5萬平方米??偨ㄖ娣e5萬平方米以及以下的,須一次性申請預售;總建筑面積或剩余面積5萬平方米以上10萬平方米以下的,可以分兩次申請預售,每次預售建筑面積可以少于5萬平方米,但不少于2萬平方米。建筑面積按計容面積計算。

四、加強規范市場秩序。進一步規范房地產經紀行業,不定期開展 “大檢查、大整頓、大提升”專項行動。強化房地產經紀機構與從業人員依法經營、誠信自律的意識,規范存量房交易市場秩序,提升房地產領域的社會治理能力和水平。市建設局、市市場監管局、市公安局、市自然資源和規劃局、市綜合行政執法局共同建立多部門聯合工作機制,按照部門職責進行分工,聯手開展集中整治。

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