銀保監會:房地產金融化、泡沫化傾向得到有效遏制

亞晨2020-09-15 08:22:53來源:中房網

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??中房網訊 (亞晨/文)9月14日,銀保監會銀行檢查局副局長朱彤在新聞通氣會上表示,房住不炒政策得到有效貫徹,銀保監會持續開展30多個重點城市房地產貸款專項整治,加大對首付貸、消費貸資金流入房市的查處力度,引導銀行資金重點支持棚戶區改造等保障性民生工程和居民合理自住購房需求,保障性安居工程貸款余額穩步增長,房地產金融化、泡沫化傾向得到有效遏制。

??實際上,一直以來銀保監會在不斷加大對房地產的金融監管力度。

??日前,銀保監會辦公廳發布了《關于保險資金運用違規問題和風險自查有關情況的通報》。銀保監會在通報中的另類投資領域風險隱患較大方面指出:一是,個別保險機構開展重大股權投資未使用自有資金,有的對子公司增資未履行審批程序,金額119.09億元;二是,投資的股權不動產項目存在股權代持,或者相關權利到期未收回的情形,涉及7家保險公司,金額141.84億元;三是,股權方式投資的不動產項目公司違規。5家保險公司設立的不動產項目公司存在投資資金被挪用、對外開展股權投資、向保險公司股東借款超過監管要求等情況,金額226.15億元;四是,不動產投資項目未按合同約定期限開工建設,或以所投資的不動產提供抵押擔保,涉及11家保險公司,金額172.55億元;五是,保險資金通過直接投資或金融產品投資方式,違規流入房地產領域,涉及5家保險公司,金額244.37億元。

??此外,中國銀保監會前期還查處了一批金融機構違法違規案件。其中,針對民生銀行違規為房地產企業繳納土地出讓金提供融資、為“四證”不全的房地產項目提供融資等多項違法違規行為,中國銀保監會依法對該行罰沒合計10782.94萬元,并對8名責任人員給予警告并處罰款5萬元的行政處罰。

??中國銀保監會副主席周亮此前在“2020中國國際金融年度論壇”上表示,銀保監會將穩妥的處置高風險中小金融機構,嚴格遵循“房住不炒”定位,規范房地產貸款業務,防止房地產市場過度金融化,同時還要落實資管新規的要求,防止影子銀行的反彈,通過打擊違法違規金融活動,牢牢守住金融風險,不發生系統性金融風險的底線。

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