瑞銀：上調世茂集團目標價至38.2港元 評級“買入”

??8月27日，瑞銀發表研究報告指，世茂集團上半年核心凈利潤按年增長5%，略低于預期，針對旗下世茂服務引入戰略投資者，期內宣派特別股息每股10港仙，預期隨著世茂服務分拆上市及繼續剝離非核心資產，下半年特別息可期。

??報告又指，世茂目標在未來5年內實現核心利潤復合年增長率20%，并預期將凈負債比率控制在60%以下，相信持有不少舊有土儲的世茂，未來三年可實現較穩定的利潤率。

??該行認為，世茂下半年擁有4,000億元人民幣的可售資源，約47%去化率即足以實現2020年3,000億元人民幣的銷售目標，予「買入」評級，目標價由34.8港元上調至38.2港元，反映2020年預測市盈率9倍(原本8倍)，并列為行業首選。