288城房價:上漲城市不足半數,廣州領漲一線城市

亞晨2020-12-09 12:11:34來源:中房網

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??中房網訊(亞晨/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年11月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1560.9點,較上月上升1.3點,環比上漲0.08%,同比漲幅為1.16%,該指數已經連續8個月保持上漲態勢。

??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1455.2點,較上月上升3.9點,環比上漲0.27%,同比漲幅4.14%。

??房價上漲城市有所減少,下跌城市增加

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??報告顯示,11月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有138個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比上月減少8個城市。其中,臨汾(4.37%)、遼源(4.32%)、保山(3.49%)三個城市漲幅居前。另有108個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量比上月增加8個城市。其中,內江(-3.96%)、黑河(-3.95%)、忻州(-3.27%)三個城市位居跌幅榜前三位。此外,有42個城市一手房價格指數與上月持平。

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??就重點城市而言,天津、沈陽、濟南、南昌、長春、太原、青島、鄭州、無錫環比有所下跌,長沙環比同上月持平。北京、上海、廣州、深圳、杭州、重慶、成都、武漢、南京、西安、大連、蘇州、廈門、福州、昆明環比有所上漲。

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??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為17個,分別為青海省、海南省、北京、河北省、安徽省、江蘇省、云南省、廣東省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、寧夏回族自治區、上海、山東省。一手房價格指數環比下跌的區域數為14個,分別為貴州省、河南省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、江西省、西藏自治區、福建省、天津、黑龍江省、山西省、四川省、浙江省。

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??具體到一線城市,繼續處于全部上漲態勢。其中,廣州環比繼續保持領漲態勢,漲幅為0.25%,深圳同比漲幅仍最大,但漲幅較上月有所放緩,為6.08%。

??超六成城市二手房價上漲

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??2020年11月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1455.2點,較上月上升3.9點,環比上漲0.27%,同比漲幅4.14%。

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??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有39個城市指數環比上漲,較上月減少4個城市。其中,廈門(1.00%)、廣州(0.93%)、佛山(0.90%)漲幅居前。共有20個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月增加3個。其中,咸陽(-0.80%)、北海(-0.77%)、贛州(-0.74%)三個城市跌幅相對較大,僅1個城市指數同上月持平。

??另外,從一線城市表現看,上海、廣州、深圳環比有所上漲,漲幅分別為0.79%、0.93%、0.88%,北京環比有所下跌,跌幅為0.14%。

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??《2020年11月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2020年11月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。


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