288城房價:過半城市上漲,一線城市均漲

曲濤2020-11-09 12:21:05來源:中房網

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??中房網訊(曲濤/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年10月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1559.6點,較上月上升2.1點,環比上漲0.13%,同比漲幅為0.31%。該指數已經連續7個月保持上漲態勢。

??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1451.3點,較上月上升6.3點,環比上漲0.44%,同比漲幅4.24%。

??過半城市房價上漲

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??報告顯示,10月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有146個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比上月增加8個城市。其中,淄博(4.49%)、邯鄲(3.40%)、三門峽(3.32%)三個城市漲幅居前。另有100個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量比上月減少5個城市。其中,池州(-4.93%)、南通(-4.18%)、運城(-3.60%)三個城市位居跌幅榜前三位。此外,有42個城市一手房價格指數與上月持平。

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??就重點城市而言,南京、蘇州、鄭州、濟南、太原環比有所下跌,成都、西安、昆明、杭州、北京、廣州、沈陽、大連、青島、武漢、廈門、上海、長春、福州、天津、南昌、長沙、無錫、深圳、重慶環比有所上漲。

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??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為24個,分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、河南省、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、云南省、廣東省、江西省、遼寧省、重慶、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、上海、四川省、山東省。一手房價格指數環比下跌的區域數為6個,分別為安徽省、江蘇省、廣西壯族自治區、湖南省、山西省、浙江省。一手房價格指數環比持平的區域數為1個,為西藏自治區。

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??具體到一線城市,繼續處于上漲態勢。其中,北京和廣州環比領漲,漲幅均為0.31%,深圳同比漲幅最大,為6.50%。

??超七成城市二手房價上漲

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??2020年10月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1451.3點,較上月上升6.3點,環比上漲0.44%,同比漲幅4.24%。

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??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有43個城市指數環比上漲,較上月增加5個城市。其中,寧波(1.28%)、深圳(1.27%)、廣州(1.13%)漲幅居前。共有17個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月減少2個。其中,哈爾濱(-0.90%)、天津(-0.68%)、北海(-0.61%)三個城市跌幅相對較大。從一線城市表現看,上海、廣州、深圳環比有所上漲,漲幅分別為0.91%、1.13%、1.27%,北京環比有所下跌,跌幅為0.44%。

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??《2020年10月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2020年10月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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